Важные новости

В Рoссии нaчинaeтся экспeримeнт пo лeгaлизaции гoстeвыx дoмoв — индивидуaльныe жилыe дoмa, принимaющиe туристoв, впeрвыe пoлучaют oфициaльный стaтус. Зaкoн, утвержденный http://hotel-olimp.ru/coral-travel-tury-v-rassrochku Фeдeрaльным сoбрaниeм, призвaн вывeсти рынoк изо тeни, пoвысить кaчeствo услуг и oбeспeчить бaлaнс интeрeсoв сoбствeнникoв, сoсeдeй и гoсудaрствa. В мaтeриaлe «Извeстий» дeпутaты и прeдстaвитeли РСТ рaсскaзывaют oб уникaльныx aспeктax рeфoрмы: o нaлoгoвoй и прaвoвoй прoзрaчнoсти, o трaдицияx и мaссoвoм спрoсe, o бeзoпaснoсти и зaщитe прaв.

Экспeримeнт: нaчaлo, цeли и мexaникa

С 1 сeнтября 2025 возраст в 18 регионах, включая Краснодарский бортик, Крым, Алтай и Ленинградскую ответвление, стартует эксперимент по легализации гостевых домов. Приём предусматривает включение таких домов в индивидуальный реестр, что станет обязательным условием к рекламы и ведения деятельности. Ровно рассказал «Известиям» первый зампред председателя комитета Госдумы до туризму и развитию туристической инфраструктуры Коляня Валуев, принятый закон приведёт к «обелению» рынка. Пока что гостевые дома будут включены в неразрывный реестр средств размещения. Кроме номера из этого реестра пропагандировать жилье будет запрещено, а вслед нарушение закона придётся внести деньги штраф.

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Сергун Лантюхов

Валуев подчеркивает: важной наполовину реформы станет ужесточение налогового контроля.

— Как будто касается увеличения налоговых поступлений, в таком случае собственников обяжут платить контрибуция на имущество, налог в доходы физических лиц (самые сообразительные оформят самозанятость) и туристический линейка. А еще очень важно, словно теперь налоговая видит, отчего такое имущество использовалось в предпринимательских целях, и, итак, при продаже такого на флэту собственник будет вынужден расчёт) налог от полной стоимости, указанной в договоре купли-продажи, — отмечает делегат.

Проверка связей: в России появится цельный портал с данными о гидах и отелях

А планируют разместить на численный платформе в сфере туризма

Валуев подчеркивает, ровно один из ключевых вопросов в рамках данного эксперимента — заметить компромисс между владельцами гостевых домов и их соседями. В этом месте необходимо понимать, что рацея идет в первую очередь об ранее действующих гостевых домах, которые могут быть у дел без государственного контроля.

Карточка: Global Look Press/Thomas Robbin

Возлюбленный добавляет, что правила классификации будут исследовать интересы обеих сторон: «Если усадьба находится в общей долевой другими словами общей совместной собственности, а документально подтвержденного согласия всех совладельцев бери регистрацию его в качестве гостевого в родных местах нет, гостевой дом безвыгодный будет внесен в реестр». Валуев тоже полагает,что введение обязательного письменного согласия соседей нате съем жилья должно дозволить им влиять на обстановку в своем доме и положить жизнь свои интересы.

Легализация и усобица с «серым» сектором

Зампред комитета ГД соответственно туризму и развитию туринфраструктуры Татуся Лобач обращает внимание нате устойчивый спрос и историческую традицию гостевых домов. Гостевые у себя — явление не новое, такого вида средств размещения дескать-юре сегодня не существует по причине изменениям, внесенным в 2019-м в Градостроительский кодекс, и отмене ряда нормативных правовых актов. При всем при том де-факто, по предварительным подсчётам и оценкам экспертов, таких средств размещения ноне насчитывается около 15 тысяч, отмечает думец.

— Если вы откроете статистику поисковика «Яндекс», ведь увидите, что наши граждане и туристы знают об этом виде размещения и наступательно им пользуются, — указывает Танюся Лобач. — Только за Водан месяц с 5 мая по 5 июня 2025 лета пользователи совершили более миллиона запросов по мнению ключевым словам: «гостевой дом», и сие внушительные цифры.

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Андрюха Эрштрем

Лобач уверена, как новая система вынудит собственников забацать правильный выбор.

— После вступления в силу закона о гостевых домах и принятия всех необходимых подзаконных актов у всех владельцев гостевых домов пора и совесть знать право выбора: легализовать свою практика или нарушать действующее право, так как будет установлен завершенный запрет на предоставление услуг гостевого на дому, сведения о котором не внесены в согласующий реестр средств размещения, — сказал возлюбленная.
По сути, такие лица будут применять незаконную предпринимательскую деятельность, говорит симпатия, и в отношении таких недобросовестных лиц будут проводиться соответствующие проверки уполномоченными государственными органами в сфере контроля и надзора.

Позитив: ИЗВЕСТИЯ/Эдуард Корниенко

Представитель Лобач отдельно подчеркивает опытный характер закона.

— Что касается рисков и правовых коллизий, так именно поэтому закон предложено приобрести в виде эксперимента, чтобы сверху практике отработать все алгоритмы и аппаратура, необходимые для легализации гостевого на дому, оценить достоинства и недостатки полученных результатов и подготовить изменения в действующее законы, что позволит распространить исполнение закона на всю страну, — говорит собеседница. — Нормативы до размерам и количеству номеров будут урегулированы подзаконными нормативно-правовыми актами.

Вместимости милости просим: в гостевые дома разрешат занимать не более 30 засранец

Для таких объектов размещения установят запросы по метражу комнат, их количеству и периодичности уборки

Надежность и общественный порядок

Заместитель председателя комитета Госдумы объединение туризму и развитию туристической инфраструктуры Наталья Костенко акцентирует участие на правопорядке и безопасности.

— Закономерность о гостевых домах не создает новую сущность: всегда объекты индивидуального жилищного строительства, которые сию минуту смогут получить статус гостевого на флэту, уже существуют на нынешний день. И все проблемы, которые возникают у соседей, дальше принятия закона будут осмеливаться так же, как и до, — в рамках гражданско-правового, уголовного и административного законодательства, ежели для этого возникнут положение, — указывает депутат.

Костенко считает, яко закон защищает не как рынок, но и права граждан. Дхарма о гостевых домах, уверена симпатия, приведет не только к легализации рынка, да и к защите граждан от необоснованного судебного и административного преследования, незаконного навязывания коммерческих жилищно-коммунальных тарифов физическим лицам, а равно как позволит правоохранительным органам эффективнее удостоверять, кто сегодня проживает в частном секторе. Сие, в свою очередь, повысит надежность туристов, собственников и, конечно но, соседей.

Фото: Global Look Press/Bulkin Sergey

Процер также отмечает, что повально нормативы, регулирующие вопросы оказания услуг и объем комнат, в которых будут размещаться туристы, черным по белому определены и будут утверждены в ближайшее минувшее соответствующим постановлением правительства РФ.

Едет инспектор: зачем в отели и рестораны направят подразделение тайных аудиторов

Они выявят нужда и предложат заведениям исправиться

Вице-руководитель и глава комитета Российского союза туриндустрии за правовым вопросам Георгий Мохов обращает любопытство на специфику урегулирования конфликтов.

— В случае жалоб нате шум или нарушение правопорядка применяются мероприятия контроля: местные органы руководящие круги могут наложить штраф не то — не то приостановить деятельность по решению свида в случае повторяющихся обращений жителей, — напоминает знаток.

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Андрей Эрштрем

Мохов подчеркивает, что-то легализация будет выгодна собственникам, опять-таки значительная часть гостевых домов легализуется, войдет в книга, чтобы сохранить возможность делать услуги и рекламироваться через онлайн-сервисы.

— Результат от закона в первую часть зависит от действий региональных органов власть имущие, осуществляющих контроль в этой сфере. В любом случае «серая» пласт сохранится, но будет уменьшаться. Ant. увеличиваться по мере проведения контрольных мероприятий, — сказал некто.

Эксперт также объясняет, т. е. будут регулироваться технические объем. По его словам, положением о классификации гостевых домов будут установлены запросы к размеру комнат, количеству проживающих и иные нормы. В проекте указано максимальное добыча комнат для оказания услуг — 15, размер мало-: неграмотный менее 9 метров для одноместного размещения, 12 метров — с целью двухместного и не менее 6 метров — угоду кому) многоместного.